SERVICE TECHNICIAN (43417)
Company: Sentinel Peak Capital Partners
Location: Dallas
Posted on: January 27, 2023
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Job Description:
Position Title: SERVICE TECHNICIAN (43417) Position Type: Full
Time Job Category: Skilled Labor - Trades Education Level: High
School Travel Percentage: None Job Shift: Day Description: Job
DetailsPosition Type Full TimeEducation Level High SchoolTravel
Percentage NoneJob Shift DayJob Category Skilled Labor -
TradesService Technician The following information should be
considered a comprehensive description of this position, it should
also be noted that some responsibilities and duties may not be
specifically addressed. Summit emphasizes a team approach and fully
expects every person to perform any reasonable task or request that
is consistent with fulfilling company objectives. Summit reserves
the right at any time to change or amend these descriptions as
necessary. Job Description:The Service Technician will diagnose and
perform minor and routine maintenance or repair work for including,
but not limited to: electrical, plumbing, HVAC, appliance, water
irrigation, gates, fences, flooring, roofing, lighting (interior
and exterior), gas fixtures and appliances (if applicable),
cabinetry, doors, locks, windows, water leaks, security systems,
fire protection equipment and outdoor amenities such as pool and
spa/hot tubAbility to troubleshoot corrective maintenance
problemsKnowledgeable on basic use and safety of various tools
including but not limited to key machine, wrenches, drills,
compressors, testing meters, etc.Assist with maintaining the
make-ready board electronically and/or manuallyService Technicians
need to ensure vacant apartment homes are restored to "rent ready"
status within Summit standardsMaintain accurate records in
accordance with Summit policies and procedures regarding EPA/OSHA
standardsParticipate in the creation and execution of the
preventative maintenance scheduleComplete service requests in a
timely mannerKeep office team up to date on status of service
requests that exceed Summit standardEnsure the physical condition
of the community and immediately report and correct unsafe
conditionsEnsure the pool/spa (if applicable) meet chemical
standards as requiredMaintain maintenance shop; must be safe, clean
and well organized with adequate inventoryMonitor client
expectations through resident satisfaction phone calls and in
person discussionsMaintain market awareness of competitors Identify
all utility meter cut-offs, apartment and fixture cut-offs and
sewer cleanouts. Service Technicians work with the Service Manager
and Community Manager to maintain an emergency property map listing
important piecesParticipate in the maintaining of service request
and vendor filesEnsure SDS on file for all chemicalsIn partnership
with Service Manager, the Service Technician will also train and
motivate service team members Tools:This position must provide
their own tools. Tools needed: Hand tools: wrenches, grips,
screwdrivers, etc.Power tools: drills, wrenches, sander, saws,
etc.Measuring devices: calipers, voltmeters, ohmmeters, testing
meters, etc.Attributes:Detail orientedOrganizedTime
managementConflict managementStrong communication skillsIndependent
worker (self-motivated) Customer service orientedMotivating to
others Physical Requirements: Stand, walk and sit alternatively
depending on specific needs of the dayAbility to:Push, pull, bend,
stoop, squat, kneel, climb stairs and reach above shouldersLift up
to 80 lbs.Work indoors and outdoors (in various weather)Minimum
Requirements: HVAC certification required5 years experience in
maintenance/facilities within property management and/or
hospitality5 years experience working with customers and providing
customer servicePreferred Experience: YardiHandyTrack _____ La
siguiente informaci--n debe considerarse una descripci--n completa
de este puesto; tambi--n debe tenerse en cuenta que es posible que
algunas responsabilidades y deberes no se aborden espec--ficamente.
Summit enfatiza un enfoque de equipo y espera que cada persona
realice cualquier tarea o solicitud razonable que sera consistente
con el cumplimiento de los objetivos de la empresa. Summit se
reserva el derecho en cualquier momento de cambiar o enmendar estas
descripciones seg--n sea necesario. Descripci--n del trabajo:---
Diagnosticar y realizar trabajos de mantenimiento o reparaci--n
menores y de rutina que incluyen, entre otros: electricidad,
plomer--a, HVAC, electrodom--sticos, riego por agua, puertas,
cercas, pisos, techos, iluminaci--n (interior y exterior),
accesorios y electrodom--sticos de gas ( si corresponde),
gabinetes, puertas, cerraduras, ventanas, fugas de agua, sistemas
de seguridad, equipo de protecci--n contra incendios y servicios al
aire libre como piscina y spa / jacuzzi.--- Capacidad de solucionar
problemas de mantenimiento correctivo--- Conocedor del uso b--sico
y la seguridad de varias herramientas, incluidas, entre otras,
m--quinas de llaves, llaves inglesas, taladros, compresores,
medidores de prueba, etc.--- Ayudar con el mantenimiento de el
pisaron de apartamentos de forma electr--nica y / o manual---
Asegurarse de que los apartamentos vac--os se restauren al estado
"listos para alquilar" dentro de los est--ndares de la Cumbre.---
Mantener registros precisos de acuerdo con las pol--ticas y
procedimientos de Summit con respecto a las normas de EPA /
OSHA.--- Participar en la creaci--n y ejecuci--n del cronograma de
mantenimiento preventivo--- Completar las solicitudes de servicio
de manera oportuna--- Mantener al equipo de la oficina actualizado
sobre el estado de las solicitudes de servicio que superan el
est--ndar Summit--- Asegurar la condici--n f--sica de la comunidad
e informar y corregir inmediatamente las condiciones inseguras.---
Aseg--rese de que la piscina / spa (si corresponde) cumpla con los
est--ndares qu--micos requeridos--- Mantener el taller de
mantenimiento; debe ser seguro, limpio y bien organizado con un
inventario adecuado--- Monitorear las expectativas del cliente a
trav--s de llamadas telef--nicas de satisfacci--n de los residentes
y discusiones en persona.--- Mantener el conocimiento del mercado
de los competidores.--- Identifique todos los cortes de medidores
de servicios p--blicos, cortes de apartamentos y accesorios y
limpiezas de alcantarillado. Trabajar con el administrador de
servicios y el administrador de la comunidad para mantener un mapa
de propiedades de emergencia que enumere las piezas importantes---
Participar en el mantenimiento de solicitudes de servicio y
archivos de proveedores.--- Asegurar SDS en el archivo de todos los
productos qu--micos usados.--- En asociaci--n con Service Manager,
capacite y motivar a los miembros del equipo de servicio.
Herramientas:Esta posici--n debe tener sus propias herramientas.
Herramientas necesarias:--- Herramientas manuales: llaves,
empu--aduras, destornilladores, etc.--- Herramientas el--ctricas:
taladros, llaves inglesas, lijadoras, sierras, etc.--- Dispositivos
de medida: calibradores, volt--metros, ohm--metros, medidores de
prueba, etc. Atributos:--- Orientado al detalle--- Organizado---
Gesti--n del tiempo--- Manejo de conflictos--- Fuertes habilidades
de comunicaci--n--- Trabajador independiente (automotivado)---
Servicio orientado al cliente--- Motivar a los dem--s
Requerimientos f--sicos:--- P--rarse, caminar y sentarse
alternativamente seg--n las necesidades espec--ficas del d--a---
Habilidad para:o Empujar, tirar, inclinarse, agacharse, ponerse en
cuclillas, arrodillarse, subir escaleras y alcanzar por encima de
los hombroso Levantar hasta 80 libras.o Trabajar en interiores y
exteriores (en varios climas) Requerimientos m--nimos:--- Se
requiere certificaci--n HVAC--- 5 a--os de experiencia en
mantenimiento / instalaciones dentro de la administraci--n de
propiedades y / o hoteler--a--- 5 a--os de experiencia trabajando
con clientes y brindando servicio al cliente Experiencia
preferida:--- Yardi--- HandyTrackPM22Qualifications PI202147936
Keywords: Sentinel Peak Capital Partners, Dallas , SERVICE TECHNICIAN (43417), Professions , Dallas, Texas
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